產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2021-07-19
受委托，定于2021年8月10日下午3時，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)錦春大廈1幢101-15室、101-6室、101-5室（原錦春大廈A3幢一層）商業(yè)用房5年租賃權(quán)進(jìn)行有底價投標(biāo)式拍賣；標(biāo)的建筑面積約2677.39㎡（產(chǎn)權(quán)未辦理），規(guī)劃功能：商業(yè)，首年租金起拍價：1445800元。
一、標(biāo)的租期5年，無免租期限。租金半年一付，先付后用，并在上一期租金到期的7天前付清。第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。
二、承租人條件：①須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本，并追加最大股東（以在工商部門登記的股東名冊為準(zhǔn)）以及一名在溫州市域持有房產(chǎn)的自然人作連帶保證人，承擔(dān)合同履行連帶保證責(zé)任；②具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力，意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任；③已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動；④符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、有意競買單位，公司法定代表人、最大股東以及一名在溫州市域持有房產(chǎn)的自然人一起攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、本人身份證、溫州市域不動產(chǎn)權(quán)證、征信報告、股東名冊等有效證照原件、公章及60萬元的保證金繳款憑證到報名地點辦理競買登記手續(xù)；保證金不計息，以報名截止時間前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、開戶行：溫州銀行城東支行、賬號：741000120190008644；保證金必須由競買單位繳款，不可他人代繳）。
四、交易方式：信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方（含原承租人），該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方（含原承租人），則按照本公告確定的時間、地點進(jìn)行有底價投標(biāo)式拍賣（注：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)）。
五、競價方式：采用有底價投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，即是否接受最高報價，如接受的，則標(biāo)的由原承租人競得；如不接受，則標(biāo)的由最高報價者競得。
報名、看樣時間：2021年7月20日至8月9日下午4時止
看樣地點：標(biāo)的所在地
報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
咨詢電話：0577-88896799 0577-85502345
聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)址：m.ouhuanzs.cn
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報：88568952 城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報：88568983
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2021年7月19日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
