產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2019-03-04
資產(chǎn)租賃信息披露
出租標的基本情況 |
標的名稱 |
溫州甌飛一期圍墾生產(chǎn)配套區(qū)地塊二十年租賃權(quán) |
||||
首年租金 出租底價 |
207.5萬元 |
|||||
出租標的 其他相關(guān)情況 |
出租標的地址 |
地處溫州一期圍區(qū)內(nèi)龍灣二期圍區(qū)北側(cè)三角帶，北靠甌飛一期北堤段，相鄰甌江南口，西與海濱圍墾相接，東鄰規(guī)劃碧海甌飛區(qū)域。 |
||||
出租面積（畝） |
3074畝（不含300畝產(chǎn)業(yè)碼頭用地）,其中配套設(shè)施用地9畝。 |
|||||
出租用途 |
一般農(nóng)業(yè)用地，須結(jié)合新能源開發(fā)。 |
|||||
出租年限 |
20年 |
|||||
免租期限 |
無 |
|||||
權(quán)證信息 |
無產(chǎn)權(quán)證，無土地證 |
|||||
出租標的使用情況 |
|
|||||
資產(chǎn)評估情況 |
評估機構(gòu) |
浙江中際工程項目管理有限公司 |
||||
評估基準日 |
2018年9月6日 |
|||||
資產(chǎn)評估核準或備案情況 |
無 |
|||||
其他披露事項 |
/ |
|||||
出租方基本情況 |
名稱 |
溫州市甌飛經(jīng)濟開發(fā)投資有限公司 |
||||
注冊地（住 所） |
溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海六路2180號旭日小區(qū)1幢205室 |
|||||
法定代表人 |
金海勝 |
|||||
社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼 |
91330301050107404L |
|||||
聯(lián)系人情況 |
姓名 |
徐溫仁 |
聯(lián)系電話 |
15988789747 |
||
傳真 |
|
郵政編碼 |
325000 |
|||
聯(lián)系地址 |
溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海六路2180號旭日小區(qū)1幢205室 |
|||||
|
||||||
資產(chǎn)租賃行為決策及批準情況
|
出租方?jīng)Q策文件類型 |
√ |
||||
批準單位 |
溫州市甌飛經(jīng)濟開發(fā)投資有限公司 |
|||||
批準文號及決議文件名稱 |
溫州浙南沿海先進裝備產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會主任辦公會議紀要【2018】3號 |
|||||
交易方式
|
1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認為受讓方，其成為受讓方后5 個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標的交易合同，受讓方在報名時的報價即為成交價格。 2、 信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式：
√
|
|
交易方式說明 |
采取公開、公平、公正的原則，采取現(xiàn)場公開拍賣方式，實行價高者得確定受讓方 |
|
交易保證金設(shè)定 |
保證金金額 |
50萬元 |
交納時間
|
報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶的時間為準。 |
|
交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
|
交納賬號 |
收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
|
賬號：741000120190008644 |
||
開戶行：溫州銀行城東支行 |
||
保證金處置方式 |
確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個工作日內(nèi)原路退回。 |
|
交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價款和交易服務(wù)費后，承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由承租方補足。
|
||
交易條件 |
租金及費用支付方式 |
首年租金為成交價；競得人須于在成交后 7 個工作日內(nèi)一次性付清；之后租金實行一年一付，先付后用，下期租金于每年租期開始之日起30日內(nèi)根據(jù)合同金額一次性支付。 |
租金遞增 |
農(nóng)用地（3065畝）租金每過5年遞增10%，建設(shè)用地（9畝）租金每過5年遞增8% |
|
履約保證金（租賃押金）設(shè)定 |
為50萬元，在成交后 7 個工作日內(nèi)和首年租金成交價一并付清，競買保證金可沖抵部分。 |
|
稅收及有關(guān)費用的承擔 |
本次出租行為所涉及的一切稅、費均由承租方承擔。 |
|
其他 |
1、入駐經(jīng)營業(yè)態(tài)須為農(nóng)業(yè)結(jié)合綠色環(huán)保新能源項目，實行農(nóng)業(yè)、環(huán)保、安全生產(chǎn)一票否決制； 2、不接受聯(lián)合體參加競買； 3、至報名參加競買截止時間前三年內(nèi)，競買人須無失信被執(zhí)行情況記錄。 |
|
承租方應(yīng)當具備的資格條件 |
1、 入駐的企業(yè)須為中國注冊的獨立企業(yè)法人，不得為分支機構(gòu)，且為規(guī)上企 業(yè)注冊資本須達到60億元及以上；凈資產(chǎn)達到1億元及以上（以提供財務(wù)報表 為準）； 2、 須具有國家建設(shè)主管部門核定的電力工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)、電 力承裝（修、試）肆級以上； 3、具備新能源全產(chǎn)業(yè)鏈設(shè)備制造能力，具備在溫州地區(qū)持有投資的農(nóng)田結(jié)合 新能源項目的經(jīng)驗。 |
|
資產(chǎn)租賃信息披露
出租標的基本情況 |
標的名稱 |
溫州甌飛一期圍墾生產(chǎn)配套區(qū)地塊二十年租賃權(quán) |
||||
首年租金 出租底價 |
207.5萬元 |
|||||
出租標的 其他相關(guān)情況 |
出租標的地址 |
地處溫州一期圍區(qū)內(nèi)龍灣二期圍區(qū)北側(cè)三角帶，北靠甌飛一期北堤段，相鄰甌江南口，西與海濱圍墾相接，東鄰規(guī)劃碧海甌飛區(qū)域。 |
||||
出租面積（畝） |
3074畝（不含300畝產(chǎn)業(yè)碼頭用地）,其中配套設(shè)施用地9畝。 |
|||||
出租用途 |
一般農(nóng)業(yè)用地，須結(jié)合新能源開發(fā)。 |
|||||
出租年限 |
20年 |
|||||
免租期限 |
無 |
|||||
權(quán)證信息 |
無產(chǎn)權(quán)證，無土地證 |
|||||
出租標的使用情況 |
空置 |
|||||
資產(chǎn)評估情況 |
評估機構(gòu) |
浙江中際工程項目管理有限公司 |
||||
評估基準日 |
2018年9月6日 |
|||||
資產(chǎn)評估核準或備案情況 |
無 |
|||||
其他披露事項 |
/ |
|||||
出租方基本情況 |
名稱 |
溫州市甌飛經(jīng)濟開發(fā)投資有限公司 |
||||
注冊地（住 所） |
溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海六路2180號旭日小區(qū)1幢205室 |
|||||
法定代表人 |
金海勝 |
|||||
社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼 |
91330301050107404L |
|||||
聯(lián)系人情況 |
姓名 |
徐溫仁 |
聯(lián)系電話 |
15988789747 |
||
傳真 |
|
郵政編碼 |
325000 |
|||
聯(lián)系地址 |
溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海六路2180號旭日小區(qū)1幢205室 |
|||||
|
||||||
資產(chǎn)租賃行為決策及批準情況
|
出租方?jīng)Q策文件類型 |
總經(jīng)理辦公會議 |
||||
批準單位 |
溫州市甌飛經(jīng)濟開發(fā)投資有限公司 |
|||||
批準文號及決議文件名稱 |
溫州浙南沿海先進裝備產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會主任辦公會議紀要【2018】3號 |
|||||
交易方式
|
1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認為受讓方，其成為受讓方后5 個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標的交易合同，受讓方在報名時的報價即為成交價格。 2、 信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式：
拍賣
|
|
交易方式說明 |
采取公開、公平、公正的原則，采取現(xiàn)場公開拍賣方式，實行價高者得確定受讓方 |
|
交易保證金設(shè)定 |
保證金金額 |
50萬元 |
交納時間 |
|
|
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
